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082021-12

房地产抵押估价相关风险提示

近年来,房地产抵押估价特别是个人住房抵押贷款估价中存在“高估多贷”、伪造或篡改估价报告、以询价单等非正式估价报告代替正式估价报告、不对抵押物进行现场调查、恶性压低评估费造成估价质量低劣等乱象,加大了房地产信贷风险,扰乱了房地产估价市场秩序,损坏了估价行业社会形象。在此,提示广大房地产估价机构和经纪机构,房地产估价师和经纪人员,以及相关单位和个人特别注意以下几点